作为一个专业的房编辑，我们该关注到市场的发展和动态。近年来，中国的房市场发展如火如荼，许多城市的房价不断攀升，由于部门的政策和措施，转变了前期加快速度进行发展的局面，市场走向更加健康和稳定。然而，房市场的热度仍然不减，成为市场热门话题。

  首先，房市场的供应依旧增长迅速。根据最新的数据，2019年1-10月全国房开发增速达到10.3%，其中住宅增速为11.2%。在这其中，一线和部分热门二线城市的房价仍然快速上涨。但是，以北京为例，今年购房者支付的仍需提供特殊的比例的自有产权住房的政策表明一线城市房价也开始趋于平稳。从全国范围来看，当前房市场整体供应仍然充足，此外房市场也倾向于保持平缓的发展态势。

  其次，租房市场的前景慢慢的受到关注。由于目前房市场的高房价，很多人更倾向于选择租房。着眼于此，不少实现了一二线城市租赁住宅自住无首付购房建设的政策引导，降低了购房门槛，释放了租赁住宅的市场需求。其中，公共租赁住房、央企租赁住房或者住房租赁保障评估等政策，都在积极促进租房市场的发展。在未来的时间里，租房市场可谓前景无限，也是房市场的新宠。

  房企市场之间的竞争变得更激烈。在房市场供应仍然充足的极端情况下，房企为了更有竞争力，开始注重整合、品牌营销和业态创新。同时，通过加强合作和联合开发，可以更好地利用各个方面的、技术和渠道，降低各个环节的成本，形成一带多的站在新的起点上。在这些方面，很多企业如万科、碧桂园、保利等都取得了良好的成绩。在新市场的崛起和逐步成熟后，房企在政策约束下能否持续发力得到市场和政策上的支持和助力也是未来的发展心态。

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  其次，租房市场的前景越来越受到关注。由于目前房市场的高房价，很多人更倾向于选择租房。着眼于此，不少实现了一二线城市租赁住宅自住无首付购房建设的政策引导，降低了购房门槛，释放了租赁住宅的市场需求。其中，公共租赁住房、央企租赁住房或者住房租赁保障评估等政策，都在积极促进租房市场的发展。在未来的时间里，租房市场可谓前景无限，也是房市场的新宠。

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